Cơn sốt xây dựng trung tâm dữ liệu AI khiến ngành bất động sản Mỹ thiếu hụt nhân lực trầm trọng

Theo tin từ IT ngày 24 tháng 8, trang Futurism đưa tin vào ngày 23 (giờ địa phương) rằng doanh số bán nhà chờ hoàn tất tại Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất trong ba năm qua, đồng thời hoạt động xây dựng nhà mới trong tháng 7 cũng sụt giảm mạnh, chạm mức thấp nhất trong vòng ba năm rưỡi. Sự suy yếu đồng thời của hai chỉ số này cho thấy thị trường bất động sản Mỹ đang phải đối mặt với áp lực rõ rệt.

Lạm phát dai dẳng và tăng trưởng tiền lương trì trệ là những yếu tố đang tác động tiêu cực đến cả cung và cầu nhà ở, trong đó làn sóng xây dựng các trung tâm dữ liệu AI cũng trở thành một yếu tố mới làm trầm trọng thêm tình trạng khó khăn này.

Các trung tâm dữ liệu đang được xây dựng ồ ạt để hỗ trợ cơn sốt AI đang cạnh tranh gay gắt để giành lấy những lao động lành nghề trong ngành xây dựng, khiến một bộ phận công nhân vốn có thể tham gia vào các dự án nhà ở nay đã chuyển hướng sang các dự án trung tâm dữ liệu.

Ed Brady, CEO của Viện Xây dựng Nhà ở thuộc Hiệp hội Xây dựng Nhà ở Quốc gia Mỹ (NAHB), chỉ ra rằng Mỹ hiện đang thiếu hụt khoảng 300.000 lao động lành nghề, trong khi nguồn nhân lực hạn hẹp hiện có lại đang đổ dồn vào các dự án xây dựng trung tâm dữ liệu của ngành công nghệ. "Thị trường bất động sản không còn mạnh mẽ như trước, vì vậy nhiều người vốn làm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở hiện đã chuyển sang làm tại các trung tâm dữ liệu này."

Nguồn cung lao động trong ngành xây dựng đã liên tục sụt giảm kể từ sau cuộc Đại suy thoái năm 2008, và làn sóng xây dựng trung tâm dữ liệu lại càng làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu hụt này, vốn là vấn đề khó có thể đảo ngược trong ngắn hạn.

Brady cảnh báo rằng khi các trung tâm dữ liệu tiếp tục được xây dựng, những vấn đề mà ngành xây dựng nhà ở phải đối mặt sẽ ngày càng trở nên nghiêm trọng và cấp bách hơn, trong khi đó, nguồn lực đầu tư cho việc đào tạo thế hệ lao động lành nghề kế cận lại đang hoàn toàn không đủ.